Полезно знать
 
Главная » Участок » Обустройство участка

Обустройство участка

Новый участок под строительство коттеджа, как чистый лист бумаги. С чего начать его освоение? Очевидно, надо присмотреться к нему очень внимательно, исследовать все углы и закоулочки участка, при этом, мысленно располагая на нем коттедж, гараж, бассейн, сад, цветник и все другие прелести загородной жизни, о которых мечталось.

А теперь с небес к практическому воплощению своей мечты.

Оценка земельного участка.

Для планирования работ по освоению и обустройству участка, прежде всего, необходимо оценить его по ряду характеристик и показателей. Обязательной оценке подлежат следующие данные участка:

  • рельеф местности, на которой расположен участок;
  • геометрические формы;
  • размеры;
  • общая архитектурная и планировочная структура населенного пункта;
  • тип грунта;
  • наличие грунтовых вод;
  • глубина промерзания грунта;
  • преимущественные сезонные ветры;
  • положение участка «север - юг»;
  • освещенность участка.

По результатам полученных объективных данных можно будет наметить перспективы по планированию участка и принять схему его разбивки на составляющие элементы.

Влияние характеристик участка на планировку застройки.

Давайте рассмотрим, как влияют основные характеристики участка на разбивку участка.

Рельеф участка.

От профиля участка зависит очень многое. Это и расположение дома, гаража, хоз.построек, бани, бассейна, детской площадки, сада и т.д. В значительной степени он определяет стиль планировки участка, оборудование систем дренажа, водоснабжения, канализации, а также объемы земляных работ

В зависимости от величины уклонов участки делятся:

- равнинный, уклон менее 3%;

- малый, уклон 3 -8%;

- средний, уклон 8 -20%;

- крутой, уклон 20% и более.

Для объективного представления о профиле участка необходимо провести его геодезические исследования и составить карту (геодезический план) с нанесением горизонтальных отметок. На план наносятся: границы участка и красная линия; обозначаются стороны света (север - юг); контуры зданий; трассы подземных коммуникаций и другие данные для начала строительство.

Такой план готовят отделения главного архитектора района и бюро технической инвентаризации. На основании этого плана, разрабатывают проекты горизонтальной и вертикальной планировок участка, его также используют для разбивки участка на функциональные зоны.

Если участок относительно ровный, то геодезический план можно составить самостоятельно .

Форма участка.

Формы участков очень разнообразные: прямоугольные; близкие к квадрату; прямоугольные вытянутые или узкие; закругленные угловые; в форме буквы «г»; треугольные и др. варианты. Форма участка определяет стиль планирования участка.

Архитектурно-планировочная структура населенного пункта.

Структура оказывает свое влияние на архитектуру дома и планировку участка. Строго придерживаясь общепринятого архитектурного стиля населенного пункта, возможно, придется пойти на какие - либо уступки от ранее задуманных планов.

Тип грунта, уровень грунтовых вод, глубина промерзания грунта.

Эти характеристики являются одними из основных показателями для строительства коттеджа и других строений на участке. От них зависит выбор типа фундамента коттеджа, его конструкция и архитектура здания в целом. Также по уровню грунтовых вод и рельефу участка определяется необходимость устройства дренажной системы. Характеристика грунтов позволяют обнаружить плывуны и зоны пониженной несущей способности. От вида грунта также зависит подбор плодовых и декоративных деревьев, кустарников, цветов и других зеленых насаждений.

Преимущественные сезонные ветры.

Если на участке преобладают ветры северного направления, необходимо подумать о хорошей теплоизоляции коттеджа. Также при этом снижается урожайность садовых деревьев и существует вероятность их вымерзания.

Расположение участка «север - юг».

В зависимости от освещенности участка в течение суток ориентацию расположения коттеджа можно выполнить таким образом, что будет обеспечено как максимальное присутствие солнца в некоторых его помещениях, так и затененность в других. От освещенности также будет зависеть ориентация расположение зон отдыха, бассейна, детской площадки, сада и т.д.

Акция!

     РЕМОНТ ОКОН

Для сайта

 

Компания "Спектр+" предлагает услуги по ремонту и востановлению функционала окон и дверей:

- восстановление геометрии створки, от 600 руб;

- регулировка фурнитуры, от 150 руб;

- ремонт фурнитуры, от 350 руб;

- замена уплотнителя от 100 руб/пог.м;

- замна стеклопакетов от 1800 руб/пог.м;

- и т.д.

Используя наши возможности Вы можете полностью восстановит функциональность окна и даже расширить ее, заказав вставку створки или переделку поворотной створки в поворотно-откидную.

цены на услуги

Запрос по адресу эл.почты:   okna@ladoms.ru

 

тел:+8 (919) 996-04-92