Полезно знать
 
Главная » Реконструкция, ремонт, перепланировка

Реконструкция, ремонт, перепланировка

При планировании ремонта жилья в сначала необходимо определить порядок проведения работ.  Это позволит сэкономить время и деньгт. Понимание того, какие материалы и в каком количестве будут необходимы на каждом этапе ремонтных работ, какой инструмент и когда будет нужен для выполнения работ, позволит согласовать все организационные вопросы. Это в свою очередь позволит произвести все работы вовремя, с наименьшими финансовыми затратами и без нарушения технологиеского процесса.

Пункты и виды работ:

Подробнее:

 

Начинать ремонт жилья необходимо с самых грязных работ. Если Вы намерены произвзвести реконструкцию и перепланировку жилого помещения приобретенного на рынке вторичного жилья или доставшегося Вам другим путем, необходимо будет разрушить стены (в случае перепланировки), убрать старые напольные покрытия, обои и т.д. Так же очень редко счатливым обладателям квартир в новостройках,  удается избежать демонтажных работ и затрат связанных с ними.

Зачастую подрядчик, выполняющий работы по строительству многоквартирного жилого дома, стремясь сократить себестоимость метра квадратного, производит внутреннюю черновую отделку, например стен, используя недорогие универсальные смеси соответствующего качества. Не имея возможности выплачивать достойную заработную плату, привлекают низкоквалифицированый персонал. В свете вышеперечисленых причин зачастую возникают ситуации когда результат применения дешевых материалов помноженый на уровень соблюдения технологии применения этих материалов вынуждает владельца жилья полностью заново проводить все внутренние отделочные работы.

В противном случае возникают риски того, что слой штукатурки  просто отвалится со временем, повредив не только обои, мебель и половое покрытие, а ипортит настоение создаст дополнительное напряжение в семье и все равно приведет к необходимости ремонта.

Еще одна из самых грязных работ при ремонте - замена окон и подоконников, отделка оконных откосов. Необходимо сделать это сразу после проведения всех демонтажных работ, т.к. на последующих этапах грязь и пыль, которых возникает очень много при демонтаже старых оконных конструкций, будут неприемлемы. После установки окон и подоконников необходимо их защитить от пыли, грязи и царапин.


 Качественно самостоятельно отремонтировать стены пол и потолок помогут советы на сайте http://gderemont.com/.


Устройство стяжки.

В квартирах современных многоэтажных домов, бетонный пол никогда не бывает ровным. Таково уж свойство плит перекрытий, служащих основанием для полов как в серийных, так и в частных домах. По традиционной  технологии строительных фирм, плиты изготавливают гладкими лишь с одной стороны, которая в последствии становится потолком нижнего помещения. Другая сторона всегда неровная, перепады уровня поверхности могут достигать 10 см. Для того чтобы сделать эту поверхность идеально-ровной, наиболее надежной и долговечной для этих целей считается стяжка из пескобетона. В процессе устройства стяжки по краям необходимо оставит место для электропроводки. Устройство стяжки необходимо начать сразу после демонтажных работ, так как ее полное высыхание может затянуться более чем на 1 месяц, в зависимости от толщины слоя.

 

Разводка труб канализации, водоснабжения и электропроводки.

Существует два вида внутренней разводки труб водоснабжения, тройниковая и коллекторная.

 - при тройниковой схеме разводки, от коллектора идет один трубопровод, от которого с помощью тройников,  присоединяется трубопровод на каждый прибор. Плюс этого метода заключается в экономии средств на покупку труб.

 - коллекторная разводка является безусловно лучшим вариантом без потери давления, так как на каждый прибор от коллектора проводится отдельный трубопровод.

Электропроводку в комнатах можно проложить в стенах или по полу. Для обеспечения электробезопасности и повышения надежности, проводку прокладывают внутри железных или пластиковых труб. Труба защищает электропроводку от различных повреждений, и позволяет заменить провод целиком, не вскрывая стен и пола, просто протащив новый провод вместо старого. Места расположения выключателей и розеток необходимо продумать заранее. Обычно схема электропроводки входит в состав дизайн проекта. 

 

Предварительная отделка стен и потолков.

Штукатурные и малярные работы ведутся вслед за прокладкой электропроводки. Все поверхности выравниваются до идеально-ровного состояния, с помощью штукатурки и маяков.

При ремонте квартир все поверхности, а особенно стены и потолок выравниваются до идеально ровного состояния. На практике это выглядит так: после штукатурки и шпатлевки в любом месте прикладывается двухметровое правило, и просвет между ним и стеной не должен быть более 2 мм. На самом деле стены современных домов далеки от идеала, а если бы их плоскость совпадала с горизонтальной и вертикальной, то их отделка ограничилась бы шпатлевкой и оклейкой обоями, или покраской. Правда же состоит в том, что перепад стен в современных домах может составлять от 1 до 7 см. как повезет. После того как стены и потолок высохли на них наносят шпаклевку, которую после высыхания шлифуют. Далее, если поверхность планируется покрасить, на нее наносят финишную шпатлевку и производят шлифовку.

 

Финишная отделка.

Следом за черновой отделкой устанавливаются дверные коробки и двери. Установка дверей должна производиться с учетом толщины будущего напольного покрытия. Саму дверь после монтажа необходимо упаковать в полиэтиленовую пленку, чтобы уберечь от повреждений. Параллельно могут быть окрашены потолки, поклеены обои и уложена плитка на пол. Завершение устройства пола зависит от покрытия, которые вы планируете использовать. Если вы хотите уложить штучный паркет, то в первую очередь укладывается влагостойкая фанера, которую фиксируют саморезами. На фанеру укладывается паркет, после чего циклюется и обрабатывается лаком. Эта последовательность связана с тем, что при циклевке образуется большое количество пыли, которая может испортить обои.

Окончанием работ можно считать установку  выключателей  и розеток, плинтуса и наличников.

 

 

Ремонт квартир в Саратове. Любые виды ремонта квартир: в новостройках, евроремонт, косметический ремонт, капитальный.
Акция!

     РЕМОНТ ОКОН

Для сайта

 

Компания "Спектр+" предлагает услуги по ремонту и востановлению функционала окон и дверей:

- восстановление геометрии створки, от 600 руб;

- регулировка фурнитуры, от 150 руб;

- ремонт фурнитуры, от 350 руб;

- замена уплотнителя от 100 руб/пог.м;

- замна стеклопакетов от 1800 руб/пог.м;

- и т.д.

Используя наши возможности Вы можете полностью восстановит функциональность окна и даже расширить ее, заказав вставку створки или переделку поворотной створки в поворотно-откидную.

цены на услуги

Запрос по адресу эл.почты:   okna@ladoms.ru

 

тел:+8 (919) 996-04-92